找準(zhǔn)”智能感“
盡管智能建筑概念被炒得火熱，但對(duì)于什么是智能建筑，其實(shí)大多數(shù)人并沒(méi)有明確的概念，通常會(huì)把智能化的家居和能給生活提供便利性作為對(duì)智能建筑的定義。不過(guò)，在上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院技術(shù)開(kāi)發(fā)中心主任蘇運(yùn)升看來(lái)，科幻片中的智能建筑只體現(xiàn)了其功能的一部分而已。“智能不是自動(dòng)化，而是智和能，‘智’代表環(huán)境智慧，‘能’意味著能源轉(zhuǎn)型。”蘇運(yùn)升說(shuō)道。
智能建筑是指將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，隨著人類對(duì)建筑內(nèi)外信息交換、安全、舒適、便利和節(jié)能的要求產(chǎn)生的。強(qiáng)調(diào)用戶體驗(yàn)，具有內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力。建筑的智能化能夠提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用其成本，已成為發(fā)展趨勢(shì)。
近年來(lái)，智能家居概念非常熱，出現(xiàn)了諸如智能插座、智能燈等很多產(chǎn)品，然而智能家居產(chǎn)品只是智能建筑的一部分，智能建筑的“智”更重要的是涉及到建筑外表皮與自然互動(dòng)的部分，風(fēng)、水、太陽(yáng)光怎樣通過(guò)建筑物的外表皮吸收能源、收集雨水，表皮技術(shù)將成為未來(lái)建筑的重要發(fā)展方向。
建筑的“智能”，誰(shuí)有需求?
有專家指出，目前國(guó)內(nèi)智能建筑的“智能”應(yīng)該更多的是偏向如何節(jié)能環(huán)保，而不是一味地堆砌高科技。
近日，中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)、中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院資源與環(huán)境分院發(fā)布的《中國(guó)智慧建筑調(diào)研白皮書》(下稱白皮書)顯示，中國(guó)的智慧建筑未來(lái)會(huì)向更綠色節(jié)能的方向發(fā)展，而產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和用戶體驗(yàn)是建筑智能升級(jí)的主要驅(qū)動(dòng)力。
隨著時(shí)代的前進(jìn)與發(fā)展，“智能建筑”的范圍也在不斷地發(fā)展與充實(shí)。由于建筑智能化技術(shù)的大量應(yīng)用，具有智能化、信息化、數(shù)字化功能的住宅小區(qū)、辦公樓、購(gòu)物中心等等業(yè)態(tài)都紛紛出現(xiàn)，極大地方便了人們的生活，并為環(huán)保節(jié)能作出了一定貢獻(xiàn)。
此外，投資智能建筑也并不是只對(duì)使用者有益。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，智能建筑帶來(lái)的好處更多。上述白皮書顯示，到2040年全球能源需求將增長(zhǎng)40%，與普通建筑相比，智慧建筑能減少50%的能源使用。
在成本方面，建筑智能化設(shè)計(jì)和建造，將為樓宇在整個(gè)生命周期中節(jié)省高達(dá)9%的成本，同時(shí)資產(chǎn)價(jià)值將因此增長(zhǎng)7.5%。共享的網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)施可節(jié)省8%至12%的安裝成本。此外，升級(jí)能源系統(tǒng)將獲得20%至30%的投資回報(bào)，并使建筑資產(chǎn)獲得相當(dāng)于投資額三倍的增值。
市場(chǎng)前景廣闊
中投顧問(wèn)發(fā)布的《“十三五”數(shù)據(jù)中國(guó)建設(shè)下智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》指出，我國(guó)智能建筑市場(chǎng)規(guī)模將由2012年的4.27億美元增長(zhǎng)到2020年的10.4億美元，為先進(jìn)的建筑技術(shù)和服務(wù)提供了廣闊的發(fā)展空間。
傳統(tǒng)的樓宇中照明、空調(diào)的能耗占整棟樓宇40%左右的比例，如何合理地去實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能需要智能建筑來(lái)幫助實(shí)現(xiàn)。隨著《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)的相繼出臺(tái)，國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)逐步從無(wú)序走向有序。
新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的國(guó)家戰(zhàn)略以及智慧城市建設(shè)的深入鋪開(kāi)，更助推了這一產(chǎn)業(yè)的進(jìn)程。智能建筑已成為21世紀(jì)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的主導(dǎo)方向。研究機(jī)構(gòu)Gartner的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)智能建筑工程量相當(dāng)于歐洲智能建筑工程量的總和，約占世界總量50%。中國(guó)智能建筑系統(tǒng)集成商也已超過(guò)5000多家。2014年，中國(guó)智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到4000億元。
清華大學(xué)江億院士也指出，智能建筑不只是進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集和展示，還要根據(jù)用戶的需求主動(dòng)進(jìn)行分析和作出調(diào)整。通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)的扶持，未來(lái)智能建筑將帶來(lái)革命性的變化，影響人們的生活和工作方式。
智能建筑不足：綠色節(jié)能
目前，全國(guó)各大城市的新建辦公樓宇和商業(yè)樓宇等很大程度上都體現(xiàn)了智能建筑的取向，這也就意味著公共建筑的智能化已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標(biāo)準(zhǔn)配置。然而，智能建筑在國(guó)內(nèi)的發(fā)展?fàn)顩r也并不令人滿意，系統(tǒng)穩(wěn)定性差、功能實(shí)現(xiàn)率低、智能化水平參差不齊，一直都是智能建筑屢遭詬病的問(wèn)題。
上述白皮書認(rèn)為，我國(guó)各類建筑的整體智慧水平較高，安防與安全的優(yōu)勢(shì)尤為突出，綠色節(jié)能還處于薄弱環(huán)節(jié)?；裟犴f爾自動(dòng)化控制系統(tǒng)集團(tuán)大中華區(qū)市場(chǎng)信息總監(jiān)嚴(yán)寶龍表示，目前在建筑的全生命周期中，基于人們對(duì)建筑安全的重視，建筑標(biāo)準(zhǔn)較完善，且標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性，使業(yè)主能按照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。但在建筑節(jié)能領(lǐng)域，由于起步較晚，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑材料、主動(dòng)節(jié)能方式等沒(méi)有嚴(yán)格規(guī)定，且標(biāo)準(zhǔn)多為提倡性的，業(yè)主執(zhí)行得不是很到位。
此外，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，節(jié)能的投資回報(bào)率不清晰也是影響建筑節(jié)能的一個(gè)關(guān)鍵因素。嚴(yán)寶龍認(rèn)為，盡管智能系統(tǒng)能在樓宇的整個(gè)生命周期中能降低40%至60%的人力成本，但是很多運(yùn)營(yíng)方?jīng)]有看到投入綠色節(jié)能系統(tǒng)之后的回報(bào)率。簡(jiǎn)單地說(shuō)，節(jié)能沒(méi)有量化的數(shù)據(jù)，讓很多人望而卻步。
結(jié)語(yǔ)：要實(shí)現(xiàn)理想中的居住狀態(tài)還需經(jīng)過(guò)多年的迭代和進(jìn)化。要讓智能建筑得到普及，普通大眾首先應(yīng)該更新對(duì)于建筑和居住方式的看法。在智能建筑得到普及的那一天，擁堵、污染等大城市病或?qū)⒌玫浇鉀Q。
